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in Kraft. Roland Bernhard Verbandsvorsteher Gewerbesteuer- und Grundsteuer-Vorauszahlungen wer- den zur Zahlung fällig Am 15.11.2022 sind die Gewerbesteuer- und Grund- steuer-Vorauszahlungen für das 4 [...] r oder Verwallung ent- lang des rechtsseitigen Ufers des Krebsbach • Objektschutzmaßnahme am Gewerbebetrieb Aidlinger Straße / Kreisstraße 1001 (3) Für die Rückhaltebecken des Verbandes werden jeweils [...] Spielenacht in Sindelfngen Jehovas Zeugen Versammlung Gärtringen Königreichssaal, Dieselstraße 23 (Gewerbegebiet), 71116 Gärtringen Samstag, 12. November 2022 18.00 Öffentlicher Vortrag 30 Min.) Thema: Die [mehr]

In der Gemeinde Ehningen werden Gewerbe- flächen für die Erweiterung bzw. Verlagerung ortsansässiger Gewerbebetriebe benötigt. Eine Umfrage der Gemeinde bei den Gewerbetrei- benden im Jahr 2018 ergab, dass [...] für die gewerbliche Entwicklung zu schaffen, sollten Wohnnutzungen im geplanten Gewerbegebiet nur deutlich untergeordnet zu- lässig sein. Zudem könnte ein durch Wohnnut- zung geprägtes Gewerbegebiet zu Nutzungs- [...] Region Stuttgart be- grüßt die Aufstellung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Leimental/Mahden“ um den Bedarf dringend benötigter Gewerbeflächen zumindest teilweise decken zu können. Wir ha- ben zum Bebauungsplan[mehr]

fndet sich das „Gewerbegebiet am S-Bahnhof“. Der rechtsverbindliche Bebau- ungsplan für dieses Gebiet ist am 02.09.1999 in Kraft getreten und ermöglicht ein eingeschränktes Gewerbegebiet. Die 1. Änderung [...] hat am 13.10.2020 beschlossen, für das Gebiet „Gewerbegebiet am S-Bahnhof, 2. Änderung“ einen Bebauungsplan aufzustellen. Der Bebauungsplan „Gewerbegebiet am S-Bahnhof, 2. Änderung“ gliedert sich in un [...] Agglomerationen zu verhindern. Der Ausschluss dient zudem dazu, das Gewerbegebiet verstärkt dem produzierenden und verarbei- tenden Gewerbe vorzubehalten bzw. vorrangig Nutzungen anzusiedeln, die nicht auch[mehr]

B-Plan "Gewerbegebiet Leimental/Mahden" in Ehningen Untersuchung der Schallimmissionen im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens (B-Plan 16.02.2022) 3.4 Gewerbliche Nutzung Plangebiet Für gewerblich genutzte [...] Randbedingungen folgende Immissionspegel für die berücksichtigten Gewerbeflächen: Tabelle 7: Immissionspegel Gewerbeflächen „Gewerbegebiet Leimental/Mahden“ Immissionsort Immissions- pegel LAFm [dB(A)] [...] Bebauungsplan „Gewerbegebiet Leimental/Mahden“ sind aus dem in der Anlage 1 dargestellten Luftbild ersichtlich. In dieser Anlage ist auch das städtebauliche Konzept für den Bebauungsplan „Gewerbegebiet Leimen[mehr]

B-Plan "Gewerbegebiet Leimental/Mahden" in Ehningen Untersuchung der Schallimmissionen im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens (B-Plan 16.02.2022) 3.4 Gewerbliche Nutzung Plangebiet Für gewerblich genutzte [...] Randbedingungen folgende Immissionspegel für die berücksichtigten Gewerbeflächen: Tabelle 7: Immissionspegel Gewerbeflächen „Gewerbegebiet Leimental/Mahden“ Immissionsort Immissions- pegel LAFm [dB(A)] [...] Bebauungsplan „Gewerbegebiet Leimental/Mahden“ sind aus dem in der Anlage 1 dargestellten Luftbild ersichtlich. In dieser Anlage ist auch das städtebauliche Konzept für den Bebauungsplan „Gewerbegebiet Leimen[mehr]

insbesondere unter dem Aspekt der späteren gewerblichen Nutzung. 7.4 Angaben zur Bebauung Nach den uns vorgelegten Plänen ist am Nordrand des Gewerbegebiets eine Schuppenzeile vor- gesehen. Südlich von [...] diese eingreifen. Die nördlichste Gewerbezeile kann voraussichtlich noch im Quartär gegründet werden. Die Bau- werkslasten der weiter südlich folgenden Gewerbebauten sind - auch wenn nicht unterkellert [...] Leimental/Mahden Seite 3 von 28 1. Vorbemerkungen Die Gemeinde Ehningen plant die Erschließung des Gewerbegebietes Leimental/Mahden. Das polygonale Areal weist eine maximale Ost-West-Erstreckung von ca. 220 m[mehr]

Bebauungsplan „Gewerbegebiet Leimental- Mahden“ in Ehningen Faunistische Untersuchung unter Berücksichtigung des speziellen Artenschutzes Tübingen Auftraggeber: 07.07.2022 Gemeinde Ehningen Königstraße [...] Brutvogelarten er- geben sich sowohl während der Bauausführung als auch nach Fertigstellung der Gewerbebauten dauerhafte Störungen durch Lärm und visuelle Effekte (z. B. Bau- stellenverkehr, Bautätigkeiten[mehr]

Bebauungsplans "Gewerbegebiet Leimental/Mahden" umfasst eine Fläche von ca. 4 ha. Er beinhaltet die Schaffung neuer Gewerbeflächen mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen, sodass Gewerbeflächen für unterschiedliche [...] UB und GOP zum BP "Gewerbegebiet Leimental/Mahden" Seite 10 Die Umfrage ergab, dass ein nachhaltiges Interesse von ortsansässigen Gewerbetreibenden vorhanden ist, den Gewerbebetrieb zu erweitern bzw. den [...] dargestellte gewerbliche Baufläche dient vor diesem Hintergrund insbesondere auch der Befriedigung des vorgenannten Bedarfs an gewerblichen Bauflächen. Bei der neu dargestellten gewerblichen Baufläche handelt[mehr]

neues Gewerbegebiet auszuweisen, um den Erweiterungs- und Verlagerungs- bedarf insbesondere von Ehninger Gewerbebetrieben zu decken. Durch die Verlagerungsmöglichkeiten bestehender Gewerbebetriebe wird [...] ortskernnahen Gewerbeflächen entlang der nordwestlichen Randstraße (K1002) geschaffen werden. Zur Erreichung dieser städtebaulichen Ziele ist die Aufstellung des Bebauungspla- nes „Gewerbegebiet Leimental/Mahden“ [...] Leimental/Mahden“ erforderlich. Ermittlung des Flächenbedarfs/ Gewerbebefragung In der Gemeinde Ehningen bestehen für die Ausweisung von neuen gewerblichen Bauflächen nur begrenzte Möglichkeiten, da die landsc[mehr]

der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 BauGB und §§ 1-15 BauNVO) C 1.1 GE – Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO) Zulässig sind: - Gewerbebetriebe aller Art, soweit sie nicht unter den unzulässigen Nutzun- gen aufgeführt [...] maximal 15 % der ge- nehmigten, gewerblichen oder handwerklich genutzten Geschossfläche, ma- ximal jedoch 200 m² Verkaufsfläche, - Rettungswache Bebauungsplan „Gewerbegebiet Leimental/Mahden“ – Gemeinde Ehningen [...] durch den Bebauungsplan „Gewerbegebiet Leimen- tal/Mahden“ entstehenden Eingriffs beträgt 201.218 Ökopunkte. Die Ausgleichsmaßnahmen für das Bebauungsplanverfahren „Gewerbege- biet Leimental/Mahden“ werden[mehr]